解读10月太原购房者需求 只为你签单!

 今天小编要和大家分享10月网络搜索权威数据分析。用数据说话，让我们了解网友心理，把握消费者需求，找准目标，目的，更好的使用我们的房天下网络平台，让更多的网友找到我们。

 1、网络搜索关键词分析

 网友在搜索房源时，使用的关键词中楼盘名占据了主要因素，占有82.08%，网友找房都是很有目的性的，由于在房天下网站上，楼盘名称是匹配楼盘字典的，所以这部分通过楼盘名称搜索的网友我们都能把握住。最后小编也为大家推荐一下房天下的房源定投业务，它能够将我们的房源在楼盘列表右侧置顶，帮助我们牢牢把握住每个搜索该楼盘的网友，同时使用更高的版本，拥有跟多的库存和刷新，也是使用搜房帮获得更好效果的秘诀。

 在次要因素方面房源特点如三居、急售、改善、别墅等的关注度较10月大幅上涨，占据总搜索的15.92%，最后就是地段，占据了2%的搜索量。通过分析得出，如果我们想让更多的网友搜索到我们的房源，那么在我们的标题当中就必须要尽可能的将我们的房源的优势表达出来，因为标题在房天下网站上是参与搜索的也是其中非常重要一环，所以当我们在写标题的时候这些热搜词我们一定要尽可能的用上哦。

 附：10月网友热搜词：三居、急售、别墅、复式、急售、大红本、小店二手房、万柏林二手房等。

 2、网友户型建筑面积需求分析

 写完了标题，网友搜索到了我们的房子了，那么什么样的户型是我们网友最需要的呢，根据数据显示，在各种户型选择中，三居的搜索占比，达到了55.21%超过半数，同时建筑面积90-110平米的房子占据了建筑面积类搜索量的18.61%左右，建筑面积70-90平米的房子占据了建筑面积类搜索量的18.44%左右，这说明紧凑型三居是市场需求量的户型，三居改善需求仍然有很大的市场空间；同时两居占据了搜索占比第二位，最后本月网友对小户型关注有所下降，大中户型的关注程度有所上升，说明首套紧凑型三居和两居住房也是现阶段网友非常关注的类型，我们经纪人也可以适当的关注这个方面，在开发、发布房源的时候也可以适当的调整比例，对我们的业绩也是会有很大帮助的。

 3、价格区间分析

 看过了户型，接下来就是网友最关心，也是我们最关心的价格问题了，在网友对二手房住宅的价格关注中，50-80万仍居首位，同时80-100万元的房源也是占据了极高的比例，这对应的是改善型需求的网友的心理价格区间，经纪人在后期开发、发布新房源的时候也应该偏向80万左右的房源。

 以上就是10月网友房源搜索数据的一些简单分析，总体来说网友对80万元左右的三居户型的房源非常热衷，需求量非常大，同时两居的刚需房源和四居的高价房源市场也在走俏，我们经纪人可以根据我们区域的小区情况，将工作重心适当向网友需求方向倾斜，帮助我们取得更好的业绩。